标题：石景山两限房最新消息，限价房动态速递

　　一、石景山两限房政策解读

　　近日，石景山区住房保障部门发布了最新的两限房政策，为广大市民提供了更多的住房保障。两限房，即限价房和限购房，旨在解决中低收入家庭的住房问题。以下是关于石景山两限房政策的关键解读：

1. 　　限价房：限价房是指政府为了保障中低收入家庭住房需求，对新建商品住房实施价格限制的住房。在石景山区，限价房的价格将按照市场评估价的80%进行限制。

2. 　　限购房：限购房是指政府为了遏制投机炒房行为，对购房人实施购房资格限制的住房。在石景山区，限购房将限制购买套数，确保住房资源的合理分配。

　　二、石景山两限房申请条件及流程

1. 申请条件

　　（1）具有石景山区户籍的中低收入家庭；

　　（2）无住房或人均住房面积低于规定标准；

　　（3）家庭成员无购买新建商品住房、二手住房、经济适用房等住房记录。

2. 申请流程

　　（1）提交申请：符合条件的家庭向所在社区居委会提交申请，并提交相关证明材料；

　　（2）审核公示：社区居委会对申请家庭进行审核，并将审核结果进行公示；

　　（3）摇号配售：根据审核结果，组织符合条件的家庭进行摇号配售；

　　（4）签订合同：摇号成功后，与开发商签订购房合同。

　　三、石景山两限房项目动态

1. 项目进展

　　截至目前，石景山区共有10个限价房项目，其中5个项目已竣工交付，5个项目正在建设中。竣工交付的项目包括：

　　（1）石景山城子限价房项目；

　　（2）石景山古城限价房项目；

　　（3）石景山苹果园限价房项目；

　　（4）石景山五里店限价房项目；

　　（5）石景山金顶街限价房项目。

2. 新项目启动

　　（1）石景山杨庄限价房项目：位于石景山区杨庄地区，占地约10万平方米，规划住房1000套。目前，项目已启动土地征收和前期手续办理。

　　（2）石景山八角限价房项目：位于石景山区八角地区，占地约8万平方米，规划住房800套。项目正在开展前期手续办理。

　　四、石景山两限房政策调整及展望

1. 政策调整

　　为更好地保障中低收入家庭的住房需求，石景山区住房保障部门将根据实际情况，适时调整两限房政策。如：提高限价房价格限制比例、扩大限购房范围等。

2. 展望

　　未来，石景山区将继续加大住房保障力度，完善两限房政策，确保住房资源的合理分配。同时，通过加大土地供应、优化住房结构等措施，满足市民多样化的住房需求。

　　关键词：石景山两限房、限价房、限购房、住房保障、政策调整